Vente maison de prestige 6 pièces 197 m² Chaponost (69630)

iad France - Nathalie Poignet vous propose: **Chaponost - Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - 1 bureau -Garage - à 400 m du Centre-Ville**

Nichée au cOEur de Chaponost, à seulement 400 mètres du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun, cette magnifique maison traditionnelle rénovée de 197 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, vous découvrirez en plein pied une pièce de vie lumineuse de 56 M², une cuisine de 14 m², une buanderie, un bureau de 18 m²,une salle de bain, 2 chambres et un WC.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette.

Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté extérieur, un garage et un carport de deux places vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Le jardin (piscinable) offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison est située au calme, à moins de 450 m de toutes les commodités,
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir cette belle maison familiale sans plus tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 515258069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 197
- Surface totale : 197
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros