Vente maison de prestige 5 pièces 136 m² Paris 13 (75013)

Immobilier.notaires® et l'office notarial L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - PARIS 13 (75013)
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Une maison secrète au cœur du 13 arrondissement
Derrière une discrète façade de la rue des Terres-au-Curé se cache un bien rare : une véritable maison parisienne organisée autour d'une cour privative, à l'abri de l'agitation urbaine.
Dans un quartier en pleine effervescence, à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand et du quartier chinois, cette adresse confidentielle bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre commerces de qualité, restaurants réputés et excellentes connexions en transports permettant de rejoindre le cœur de Paris en quelques minutes.

Dès l'entrée, le charme opère. La cour centrale, véritable pièce de vie à ciel ouvert, structure harmonieusement les différents espaces de la propriété et crée une atmosphère unique, empreinte de sérénité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe séjour de 51 m² aux volumes généreux, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Une cuisine avec arrière-cuisine, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
De l'autre côté de la cour, une vaste chambre indépendante procure calme et intimité, comme une suite privée au sein de la propriété.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.
Une cave vient compléter ce bien.
Rare sur le marché parisien, cette maison séduira les amateurs de lieux de vie atypiques, à la recherche d'un bien de caractère offrant une véritable expérience de maison en ville. Un havre de paix confidentiel où intérieur et extérieur dialoguent avec élégance.
Un bien unique à découvrir sans tarder.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff - N° SIRET : 81918382300015
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Référence : 92058-160

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 48000 euros