Description T6 à Eygliers
Propriété bioclimatique située dans un cadre alpin, avec terrain pouvant être exploité pour agricole personnel
Propriété alpine comprenant un chalet supplémentaire à aménager selon les souhaits du nouveau propriétaire.
Situé sur un plateau ensoleillé au-dessus d?Eygliers et de Guillestre, ce bien bénéficie d?un cadre remarquable avec de vastes vues sur les montagnes et une exposition plein sud.
Il offre une combinaison rare d?espace, d?environnement naturel et de fort potentiel pour ceux qui recherchent un mode de vie plus autonome et respectueux de l?environnement.
L?ensemble comprend une maison en pierre rustique déjà exploitée comme chalet de location avec revenus prouvés, un chalet en bois inachevé juste à côté, ainsi qu?une autre maison en pierre pouvant éventuellement être rénovée pour compléter les bâtiments existants.
L?un des grands atouts de la propriété est son terrain généreux, d?une superficie totale de 1 800 m², dont une partie est déjà utilisée par le propriétaire actuel pour la culture de fruits et légumes.
Le terrain offre d?excellentes conditions pour le jardinage, la culture et une utilisation productive et durable de l?espace extérieur.
Le bâtiment principal comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse donnant sur une véranda abritée avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes ainsi que sur la ville et les villages en contrebas.
Autre point clé : la qualité de l?eau.
La propriété bénéficie d?une eau de source pure provenant d?une ressource locale, la même alimentation qui dessert Guillestre, située à environ 20 minutes.
Cela apporte à la fois une valeur pratique et une agréable sensation d?indépendance.
La maison principale offre des espaces de vie confortables, tandis que les bâtiments supplémentaires ouvrent de belles perspectives d?aménagement futur.
Une fois achevé, le bâtiment bioclimatique est conçu pour offrir une autonomie énergétique, notamment grâce à l?installation de panneaux photovoltaïques.
Cela rend la propriété particulièrement attractive pour toute personne recherchant un mode de vie à faible impact et une autonomie durable.
L?association de l?exposition sud, des terres fertiles, des ressources en eau naturelles et de l?autosuffisance énergétique prévue confère à cette propriété une forte identité bioclimatique.
C?est un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet centré sur la durabilité et la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Situé sur un plateau ensoleillé au-dessus d?Eygliers et de Guillestre, ce bien bénéficie d?un cadre remarquable avec de vastes vues sur les montagnes et une exposition plein sud.
Il offre une combinaison rare d?espace, d?environnement naturel et de fort potentiel pour ceux qui recherchent un mode de vie plus autonome et respectueux de l?environnement.
L?ensemble comprend une maison en pierre rustique déjà exploitée comme chalet de location avec revenus prouvés, un chalet en bois inachevé juste à côté, ainsi qu?une autre maison en pierre pouvant éventuellement être rénovée pour compléter les bâtiments existants.
L?un des grands atouts de la propriété est son terrain généreux, d?une superficie totale de 1 800 m², dont une partie est déjà utilisée par le propriétaire actuel pour la culture de fruits et légumes.
Le terrain offre d?excellentes conditions pour le jardinage, la culture et une utilisation productive et durable de l?espace extérieur.
Le bâtiment principal comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse donnant sur une véranda abritée avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes ainsi que sur la ville et les villages en contrebas.
Autre point clé : la qualité de l?eau.
La propriété bénéficie d?une eau de source pure provenant d?une ressource locale, la même alimentation qui dessert Guillestre, située à environ 20 minutes.
Cela apporte à la fois une valeur pratique et une agréable sensation d?indépendance.
La maison principale offre des espaces de vie confortables, tandis que les bâtiments supplémentaires ouvrent de belles perspectives d?aménagement futur.
Une fois achevé, le bâtiment bioclimatique est conçu pour offrir une autonomie énergétique, notamment grâce à l?installation de panneaux photovoltaïques.
Cela rend la propriété particulièrement attractive pour toute personne recherchant un mode de vie à faible impact et une autonomie durable.
L?association de l?exposition sud, des terres fertiles, des ressources en eau naturelles et de l?autosuffisance énergétique prévue confère à cette propriété une forte identité bioclimatique.
C?est un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet centré sur la durabilité et la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 118m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1800 m2
- Réf. annonce ParuVendu A47565JC05-799000
- Mise à jour 17/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 845 €
3 minQualité de connexion internet à Eygliers (Hautes-Alpes 05)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
53%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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