Vente maison de prestige 5 pièces 160 m² Cranves sales (74380)

A seulement 5 minutes de la frontière genevoise, laissez-vous séduire par cette belle demeure offrant un cadre de vie calme et privilégié. Développant environ 280 m2 de surface utile, cette villa baignée de lumière promet volume et confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec rangements, une pièce de vie composée d'un grand séjour cathédrale avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour contempler le coucher de soleil et donnant sur la piscine au sel, chauffée avec vue sur le bassin lémanique. Une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain vient compléter l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing et balcon, et d'une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire balnéo. La maison bénéficie également d'un WC indépendant à chaque niveau et offre un excellent niveau de confort au quotidien grâce à ses nombreux équipements motorisés et automatisés.
En annexe, un sous-sol complet d'environ 120 m2 vient parfaire l'ensemble. Il comprend un grand garage double, une cave à vin, deux grandes pièces ainsi qu'une buanderie / chaufferie.
Le tout édifié sur une parcelle arborée et cloturée de 1218 m2 au sein d'un secteur résidentiel.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : MILLERET Thibaud
Taxe foncière : 2692 euros