Vente maison de prestige 8 pièces 238 m² Combleux (45800)

Dans le cadre privilégié de COMBLEUX, charmant village de pêcheurs de LOIRE, aux portes d'Orléans, découvrez cette superbe maison contemporaine, d'environ 238m², construite en 2022, dans un secteur résidentiel et proche de la Loire Volumes généreux, prestations haut de gamme et état absolument irréprochable : 5 chambres, bureau, vaste pièce de vie baignée de lumière, le tout pensé pour offrir confort et élégance au quotidien. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : 1 360 m² de terrain entièrement paysagé, une magnifique piscine et un arrosage automatique pour profiter pleinement des beaux jours. Domotique, portail motorisé, volets roulants électriques, équipements récents Ici, tout est prêt. Il ne reste qu'à poser ses valises. Un bien rare, conjuguant espace, modernité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché. Une maison qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 67.67
Surface terrain : 1364
Surface terrasse : 75
Année de construction : 2022
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14965

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 790000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC