Vente maison de prestige 445 m² Ury (77760)

URY Élégante propriété de caractère en pierre aux portes de la forêt de Fontainebleau.

Au c½ur du village, en lisière de la forêt de Fontainebleau, cette remarquable propriété en pierre propose offre un cadre de vie rare et exceptionnel, où cachet de l'ancien, authenticité, volumes et nature se conjuguent harmonieusement.

La propriété est édifiée sur un terrain clos d'un plus de 5 000 m², principalement composé d'un parc arboré à l'abri des regards, la propriété propose une demeure principale d'un peu plus de 350m² et d'une maison charmante maison indépendante d'environ 90 m² avec plusieurs dépendances, organisées autour de jolies cours intérieures, offrant trois accès distincts depuis la rue.

La maison principale, ancien corps de ferme d'environ 356 m², déploie de généreux volumes sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, un spectaculaire séjour cathédral traversant d'un peu plus de 8 mètres d'hauteur, réunissant pièces de réception et salon autour d'une cheminée majestueuse, véritable pièce maîtresse, le salon bénéficie d'une belle luminosité. Un second salon avec cheminée, plus intimiste, constitue un espace idéal pour la lecture, la détente ou la réception. Une vaste cuisine dînatoire, un bureau ainsi qu'une cour couverte pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce niveau.

À l'étage, accessible par trois escaliers indépendants, la distribution préserve l'intimité des occupants. Une aile est entièrement dédiée à une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains et salle d'eau, tandis que deux autres ailes accueillent quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains.

En sous-sol, une superbe cave voûtée a été aménagée en salle de jeux avec espace billard, flipper et une magnifique cave à vins, voûtée.

La deuxième maison d'environ 90 m², dispose d'une entrée indépendante avec son propre accès véhicules, proposant annexe et petite maison permettant d'agencer un atelier, un studio ou un bureau selon vos besoins. La maison propose une distribution agréable, sur sous-sol total compartimenté, cuisine, pièce de vie, trois chambres et dressing à l'étage. Totalement indépendante, elle conviendra parfaitement à une maison d'amis, un logement de gardien, activité libérale ou un projet de location.

À l'arrière de la propriété, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure et de quiétude. Une vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de réception vers le jardin et la piscine. Un garage permettant l'accès de deux véhicules, un appentis et plusieurs annexes viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, destinée aux amateurs de belles demeures anciennes, à la recherche d'un environnement privilégié aux portes de Fontainebleau et à moins de 70 kilomètres de Paris. Accès direct A6. Par le train 1h jusqu'à Paris Gare de Lyon.

Ne tardez pas, contactez-vous afin d'organiser une visite. Prix : 1295000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue : Agréable et dégagée
Nombre Wc : 6
Surface Loi Carrez : 445


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non