Vente maison de prestige 5 pièces 117 m² Saint-malo (35400)

Profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la plage de Rochebonne. Cette maison spacieuse de quatre chambres est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un magnifique jardin de plus de 800 m².

iad France - Raphaël Lerich vous propose: Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale ou vous souhaitez investir dans une résidence secondaire en proximité quasi immédiate des plages ? Cette maison vous attend !
Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage de Rochebonne à Saint-Malo, proche des commerces et écoles, cette belle maison familiale attend ses futurs propriétaires. Répartie sur trois niveaux, celle-ci offre quatre belles chambres, avec une salle d'eau et des wc par palier.
Outre sa situation géographique très avantageuse, le point fort de cette maison est sont magnifiques jardin d'une surface exceptionnelle de plus de 800 m² dans un environnement privilégié.
Information complémentaires et visite sur demande.
Ce bien est à visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890800 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 1047
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Non