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Exclusivité

Vente maison de prestige 6 pièces 232 m² Labenne (40530)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    232m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1043 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1715176_4312
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:57
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 677 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 677 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Labenne (Landes 40)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Labenne

LABENNE OCÉAN – 232 M², PISCINE, PLAGE À PIED
À Labenne Océan, à seulement 500 m de la plage, cette maison familiale développe 232 m² habitables sur un terrain arboré de 1 043 m² avec piscine.
Ses volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, un salon indépendant, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récemment installée.
À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 37 m² avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine de 12 × 7 m et un espace de détente. Un double garage de 35 m² complète l'ensemble.
La maison offre de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie adapté aux attentes de ses futurs propriétaires.
Une propriété familiale aux volumes généreux, dans un environnement calme à proximité immédiate de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016

Surface terrain : 1043 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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