Description T10 à Acheres
Découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale, offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un revenu locatif déjà en place.
Au rez-de-chaussée, la maison principale propose un vaste espace de réception de 52 m² convivial et lumineux, dont une magnifique cuisine entièrement équipée séparée par une jolie verrière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir des proches ou profiter d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des WC.
Le deuxième étage offre environ 30 m² de combles aménagés et chauffés. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou encore être transformé en chambres supplémentaires, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial et patrimonial
Le sous-sol dispose d'un garage ainsi que de deux studios indépendants et équipés.
Dans le jardin, une maison indépendante d'environ 45 m² habitables complète la propriété.
Ces différents espaces indépendants sont actuellement loués meublés et génèrent ensemble environ 2 300 € de loyers mensuels, soit un revenu locatif annuel de 27 600 €.
La propriété réunit ainsi plusieurs atouts : une maison familiale récente, de beaux volumes, des espaces indépendants, un potentiel d'évolution important et des revenus locatifs déjà générés.
Un bien particulièrement adapté à un acquéreur recherchant à la fois confort familial, espace et valorisation patrimoniale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel - Réf.970966
Nom du négociateur : BRAUNSTEFFER Aude
Prix net vendeur : 749000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 178m2 environ
- 8 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres
- Extérieur Surface terrain : 373 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934429617
- Mise à jour 21/09/2026 à 04:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €
3 minQualité de connexion internet à Acheres (Yvelines 78)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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