Vente maison de prestige 5 pièces 100 m² Ventabren (13122)

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2020, idéale pour une famille.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6824-BMA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ventabren, cette maison profite d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes en voiture des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre également une proximité immédiate avec les axes majeurs pour rejoindre Aix-en-Provence ou Salon-de-Provence en moins de 20 minutes. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes.

Description intérieure

Cette maison récente de 95 m², construite en 2020, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses matériaux de qualité garantissent un confort optimal toute l'année. Le séjour spacieux, ouvert sur la cuisine équipée, est idéal pour les repas en famille ou les moments de convivialité. Une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, offrent intimité et praticité. La climatisation réversible assure une température agréable en été comme en hiver.

Partie nuit

- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

- 1 salle de bain supplémentaire à l'etage,

- 1 WC séparéau rez-de-chaussée.

Avantages extérieurs

La maison s'ouvre sur un  de 700 m², aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une terrasse de 20 m², exposée sud, accueille un salon de jardin et un espace repas ombragé. La piscine, entourée d'une terrasse bois, est le cœur de vie extérieur en été.

Prestations complémentaires

- Cuisine équipée,

- Climatisation réversible,

- 3 places de parking (dont 1 garage fermé),

- Double vitrage,

- Aucun travaux à prévoir.

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À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212

Référence annonce : 6824-BMA.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.94% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 3 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Magnabosco Bruno

Prix net vendeur : 634981.72022321 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non