Vente maison de prestige 695 m² Plouray (56770)

Niché au c?ur de la campagne, ce domaine d?exception de 8 hectares offre calme, espace et authenticité.

La propriété, parfaitement entretenue, comprend quatre maisons entièrement rénovées (de 2 à 4 chambres), idéales pour un domaine familial ou un projet de gîtes.
Parmi ses atouts : un vaste atelier, une serre, des dépendances en bois et une piscine chauffée, le tout entouré de prairies et de bois.
À seulement 10 minutes de Plouray, avec ses commodités de base, son lac et ses activités de loisirs, et à environ 20 km de Rostrenen qui propose l?ensemble des services.

La propriété comprend :
Maison principale (6 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,8 m x 4,2 m), spacieux salon/séjour (10 m x 12 m) avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse équipée d'un coin cuisine extérieur.

Cuisine entièrement équipée avec coin repas (10 m x 5,8 m), WC, buanderie (2,2 m x 2 m) et bureau (4,2 m x 3 m).
Premier étage : quatre chambres (5,7 m x 4,8 m / 5,3 m x 4 m / 3,9 m x 3 m / 4 m x 3 m), dont une avec salle d'eau attenante et dressing, plus une salle de bains familiale (3 m x 3 m).
Deuxième maison (5 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,4 m x 3,8 m), vestibule (4 m x 3 m), cuisine/salle à manger entièrement équipée (7,7 m x 5,4 m), buanderie (2,8 m x 2,2 m), cellier (3 m x 3 m), WC et salon (5,4 m x 4,3 m).
Premier étage : trois chambres (5,8 m x 4,4 m / 5,4 m x 5,3 m / 4,4 m x 2,8 m), dont deux avec dressing, et une salle de bains familiale (5 m x 2,4 m).
Troisième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte équipée/salle à manger/salon (14 m x 4,8 m) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie (3 m x 2,8 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,8 m x 4,4 m / 5,5 m x 2,6 m / 3,2 m x 2,6 m) et une salle de bains (4 m x 2,8 m).
Quatrième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : salon (4,6 m x 4,1 m) avec cuisine/salle à manger ouverte (6,6 m x 4,7 m) et cheminée, espace de rangement pour la cuisine (2 m x 1 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,7 m x 4,2 m / 3,6 m x 2,5 m / 3 m x 2,5 m) et une salle de bains (3 m x 2,5 m).
Caractéristiques supplémentaires
Trois ateliers (8,7 m x 5 m / 12 m x 10 m / 10 m x 5 m), tous équipés d'électricité, dont un avec une porte à volet roulant électrique.
Deux hangars à tracteurs/bûcher (12 m x 5 m).
Grande serre tunnel (20 m x 6 m).
Puits privé.
Piscine hors sol (9,5 m x 4,8 m, profondeur 1 m) chauffée par une pompe à chaleur à air, avec terrasse environnante (nécessitant quelques travaux de rénovation).
Le domaine est situé au c?ur d'environ 8 hectares de bois et de prairies, offrant une tranquillité et une intimité totales.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr