Vente maison de prestige 318 m² Cavalaire-sur-mer (83240)

Cavalaire-sur-Mer, quartier des Calanques, à quelques minutes de Saint-Tropez et Ramatuelle. Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique sur la Méditerranée, terrain paysager de 1 700 m², environnement entièrement privatisé.
Concept rare : double résidence indépendante d'environ 330 m², idéale en résidence familiale, investissement locatif premium ou propriété principale avec villa invités.
Villa principale : séjour lumineux open-space, cuisine ouverte sur terrasses face à la mer, 4 chambres + bureau, suite parentale, 2 salles d'eau.
Villa secondaire : séjour, cuisine ouverte, 3 suites privatives, rooftop avec piscine et vue mer imprenable.
Prestations : piscine à débordement, rooftop piscine, garage, multiples stationnements, accès rapide plages, Saint-Tropez, Ramatuelle & Gigaro, environnement privé et sécurisé. Fort potentiel locatif saisonnier Riviera.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 900 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 730 000 €
Honoraires charge acquéreur : 170 000 € soit 4,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535

Surface terrain : 1730 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 365 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON