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Vente Maison Propriété d'exception avec piscine et vue remarquable sur les deux roches Charnay les macon
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Vente maison de prestige 9 pièces 500 m² Charnay les macon (71850)

 
1 450 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    500m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    6 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 2499 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931092690
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 04:15
C
Classe Énergie
143 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 625 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 625 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
143 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charnay les macon (Saône-et-Loire 71)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Charnay les macon

Propriété d'exception avec piscine et vue remarquable sur les deux roches
À Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et une vue exceptionnelle sur les deux roches de Solutré et Vergisson.

Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison est pensée pour profiter pleinement de son cadre et recevoir famille et amis dans un environnement privilégié.

L'un de ses véritables atouts se trouve à l'extérieur : un espace piscine de près de 70 m², conçu comme une véritable pièce de vie. Chauffé et utilisable toute l'année, il comprend une cuisine équipée, un bar ainsi qu'une salle d'eau. Organisé autour de la piscine, ce vaste espace permet de profiter des beaux jours et de recevoir confortablement, sans avoir à traverser la maison.

À l'intérieur, la maison offre une organisation familiale avec quatre chambres au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau.

Le vaste sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce de réception. Un espace aux multiples possibilités, qui pourra être adapté à vos envies : salle de loisirs, espace de réception, salle de jeux ou encore espace professionnel.

Trois grands garages viennent également compléter les prestations de cette propriété.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces et commodités de Charnay-lès-Mâcon.

**Un bien rare par ses volumes, ses espaces de réception et surtout par cette vue remarquable sur les emblématiques roches de Solutré et Vergisson.**

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel - Réf.968271

Nom du négociateur : LOBREAU Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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