Vente maison de prestige 7 pièces 170 m² Saulx-les-chartreux (91160)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: *** SAULX-LES-CHARTREUX *** MAISON FAMILIALE *** VUE D'EXCEPTION *** 6 CHAMBRES *** GARAGE *** PARKING ***

Perchée sur les rochers de Saulx-les-Chartreux, découvrez cette propriété rare sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine nature avec VUE IMPRENABLE, aux portes de Paris.

LES POINTS FORTS :
• Espace de vie : Double séjour, lumineux exposé PLEIN SUD ouvrant sur 2 terrasses ensoleillées.
• Cuisine : Haut de gamme, entièrement équipée avec buanderie attenante.
• 6 Chambres : Dont 4 au premier étage (une avec roche naturelle apparente) et 2 sous combles formant un espace indépendant (idéal ados / télétravail).
• Extérieurs : Terrain arboré aménagé en terrasses sécurisées pour les enfants, garage indépendant et parking.

CONFORT & TECHNIQUE (Aucun travaux) :
• DPE C (Maison faible consommation).
• Toiture, charpente et isolation refaites à neuf en 2024.
• Pompe à chaleur air-eau récente.
• Volets et Velux électriques connectés (2024).

SITUATION IDÉALE :
Au calme absolu mais proche de tout : écoles, commerces, axes routiers (N20, A10) et accès rapide à la Gare Massy TGV et Orly.
Une adresse d'exception prête à accueillir votre famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non