Vente maison de prestige 6 pièces 159 m² Sainte-anne (97180)

iad France - Nathalie Chacon vous propose: Vous cherchez un pied à terre , cette villa est pour vous !!!!!!!!!

Sans travaux à prévoir, cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, construite en 2002 est en très bon état. Vous serez séduit par son agencement et ses équipements.

D'une superficie de 159 m² habitables, elle propose un bel espace de vie avec son entrée, un grand salon , une cuisine donnant sur la terrasse et la piscine au sel. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, vous avez un côté jour et un espace nuit . Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses deux grands dressing, 2 autres suites avec chacune leur salle d'eau et wc, un wc invité.
Vous pourrez profiter de la mezzanine de 20 m² environ pour y faire un espace bureau ou autre.
L'absence de niveaux à franchir facilite la vie au quotidien et confère à l'ensemble une remarquable praticité.

La maison s'ouvre sur une belle terrasse et un patio , elle dispose d'une piscine, faisant de l'extérieur un bel espace de détente.

Elle dispose également d'un bungalow avec sa terrasse cuisine , il comprend une grande pièce servant de chambre, une salle d'eau , un wc et un accès indépendant. Ce bungalow vous permet d'avoir un revenu locatif.

Le terrain de 819 m² offre un cadre agréable autour du bien. un magnifique jardin, des places pour garer les voitures ainsi qu'un abri de rangement complète les équipements de cette propriété.

Pour organiser une visite, contactez moi ......

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 819
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non