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vente Maison - 5 pièce(s) - 148 m² Istres (13800)
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Vente maison de prestige 5 pièces 148 m² Istres (13800)

 
737 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Annexes
    Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3549_3081
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 14:15
E
Classe Énergie
286 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
286 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Istres

Nichée au c½ur d'Istres, cette maison vous ouvre ses portes sur une vue imprenable sur l'étang, offrant chaque jour un tableau changeant de reflets d'eau et de verdure.
Dès l'entrée, le séjour s'étend naturellement vers la salle à manger, créant un espace convivial où les repas se prolongent sur la terrasse donnant sur le jardin et la piscine, véritable havre de détente sous le soleil provençal.

La cuisine de 18m², fonctionnelle et lumineuse, s'accompagne d'un bureau de 5m² idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Trois chambres, dont une de 12m², offrent des espaces privés confortables, tandis que la salle de bains de 8m² et les WC séparés complètent le niveau de vie. Un cellier pratique et un garage sécurisent le rangement et le stationnement.

L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. La proximité immédiate de l'étang et la présence d'une piscine privée font de ce bien un lieu où le quotidien se mêle à la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités d'Istres. Une opportunité rare pour qui recherche espace, tranquillité et une vue exceptionnelle. Prix : 737000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Loi Carrez : 111


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.