Vente maison de prestige 4 pièces 150 m² Villars (84400)

En exclusivité sur la commune de Villars en Luberon, maison en pierre d'une surface habitable de 150 m2, avec piscine, sur terrain de 2412 m2.
Rénovée dans un esprit loft en 2007 avec des matériaux de qualité, cette ancienne grange bâtie sur une calade de 300 m2, à la lisière d'un charmant hameau, allie le calme, le charme des vieilles pierres et la modernité de son aménagement. De belles ouvertures permettent une entrée de lumière permanente.

Ce superbe bâtiment aux volumes généreux, sur deux niveaux, se compose ainsi :

- Au rez de jardin, un espace cuisine / salle à manger entièrement équipée, un séjour assorti d'une alcôve / couchage et d'une salle d'eau (WC et douche), une buanderie/chaufferie.

- A l'étage, une très grande chambre à coucher, un espace bureau et une spacieuse salle de bain (WC, douche, baignoire)

Jardins de 2412 m2, oliviers, entouré de grands chênes, terrain de pétanque et petite piscine enterrée (10m2), attenante à une généreuse terrasse jouxtant la maison, deux cabannes fermées (stockage d'outils, vélos, bain de soleil)

Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol en hiver et le rafraichissement en été. Un poêle canadien est également présent.

Cette maison à la belle âme est parfaitement habitable immédiatement. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour les amoureux de la Provence,un doux mélange de pierre, métal et bois, entre authenticité et modernité.

Ce bien est raccordé aux réseaux publics d'alimentation en eau et électricité, à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout.
Il est classé au DPE D et B, consommation annuelle comprise entre 2300 € et 3170 €.
Le montant de la taxe foncière est de 1297 €.
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
Accès : une heure environ de la gare TGV d'Avignon, dix minutes d'Apt, capitale du Luberon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt.
Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Benjamin PIN
Taxe foncière : 1297 euros