Exclusivité
Vente maison de prestige 8 pièces 200 m² Gignac (34150)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
200m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2528 m2
Piscine - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 830034460242 -
Mise à jour
02/10/2026 à 12:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €
Qualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Gignac
Demeure de caractère du XIXe siècle, parc de 2 500 m² avec piscine, chambres d'hôtes
En cœur d'Hérault à seulement 20 mn de Montpellier à proximité immédiate de l'A75, avec tous services, commerces, écoles et lycée.
Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition.
Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse de charme du XIXe siècle, entièrement remaniée et rénovée avec un soin remarquable. Une rénovation de grande qualité qui a su préserver le caractère et l'authenticité des lieux tout en offrant un confort contemporain. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 500 m², cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures.
La maison développe environ 200 m² habitables et offre cinq chambres, dont trois chambres parentales. Le séjour, chaleureux et authentique, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur les terrasses. Une cuisine indépendante et un poêle complètent les espaces de vie.
La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, parfaitement exploitée et bénéficiant d'une belle réputation, offrant ainsi un intéressant potentiel de revenus complémentaires.
Un atelier, une buanderie, un grand garage attenant ainsi qu'un vaste garage indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, un espace grillades, une piscine, un magnifique jardin arboré, une source naturelle et l'eau du canal de Gignac pour l'entretien des espaces verts offrent un cadre de vie privilégié.
Véritable atout de la propriété : un accès privé à l'Hérault, accessible par une partie boisée appartenant à la propriété.
Une propriété rare à Gignac, conjuguant le charme d'une demeure ancienne, la qualité d'une rénovation contemporaine et un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes à pied du cœur du village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 615615 )
Nom du négociateur : GRANJON Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition.
Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique bâtisse de charme du XIXe siècle, entièrement remaniée et rénovée avec un soin remarquable. Une rénovation de grande qualité qui a su préserver le caractère et l'authenticité des lieux tout en offrant un confort contemporain. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 500 m², cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures.
La maison développe environ 200 m² habitables et offre cinq chambres, dont trois chambres parentales. Le séjour, chaleureux et authentique, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur les terrasses. Une cuisine indépendante et un poêle complètent les espaces de vie.
La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, parfaitement exploitée et bénéficiant d'une belle réputation, offrant ainsi un intéressant potentiel de revenus complémentaires.
Un atelier, une buanderie, un grand garage attenant ainsi qu'un vaste garage indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, un espace grillades, une piscine, un magnifique jardin arboré, une source naturelle et l'eau du canal de Gignac pour l'entretien des espaces verts offrent un cadre de vie privilégié.
Véritable atout de la propriété : un accès privé à l'Hérault, accessible par une partie boisée appartenant à la propriété.
Une propriété rare à Gignac, conjuguant le charme d'une demeure ancienne, la qualité d'une rénovation contemporaine et un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes à pied du cœur du village.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 615615 )
Nom du négociateur : GRANJON Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
GRANJON Olivier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Combaillaux
(34980)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
