Vente maison de prestige 7 pièces 193 m² Ares (33740)

Bien en vue, l'agence vous propose de découvrir cette très belle maison d'environ 200 m2, offrant de nombreux espaces et une organisation particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de près de 60 m2, réunissant salon, séjour et une très belle cuisine ouverte. Un cellier attenant complète parfaitement cet espace.
La maison propose une première partie nuit avec une suite parentale, son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins.
Un second espace accueille deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie.
Dans son prolongement, une belle pièce de 25 m2, actuellement aménagée en salle de détente avec billard, pourra facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace loisirs ou tout simplement grande pièce conviviale.
Un studio indépendant de 23 m2, attenant à la maison, vient compléter l'ensemble avec chambre, salle d'eau, douche, lavabo et WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin très soigneusement paysagé, une grande terrasse mêlant ipé et carrelage sur plots, ainsi qu'une piscine chauffée de 4 x 8 m.
Le pool-house avec espace bar invite naturellement aux longues soirées d'été et aux moments de convivialité.
Un espace de rangement d'environ 15 m2, parfaitement adapté aux vélos, planches de surf et équipements de loisirs, complète les prestations.
Un bien rare par ses volumes, ses possibilités et la qualité de ses extérieurs. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez Fréderic BOUYER (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837)
Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : BOUYER Frédéric