Vente maison de prestige 5 pièces 140 m² Mandelieu la napoule (06210)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
140m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : americaine
1 salle de bain
1 salle d'eau - Extérieur
Surface terrain : 967.0 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 202_3850_41030 -
Mise à jour
03/10/2026 à 03:13
Qualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Mandelieu la napoule
Bienvenue dans votre future demeure à Mandelieu-la-Napoule.
Un cadre de vie privilégié
Secteur très recherché de Minelle.
Calme absolu pour votre sérénité.
Exposition Sud-Ouest idéale.
Vue dégagée et luminosité idéale
Votre villa sur deux niveaux d'environ 140 m² habitables.
Au premier niveau :
Entrée accueillante
Cuisine moderne ouverte aménagée et entièrement équipée
Salon lumineux avec cheminée chaleureuse
Salle à manger conviviale
Chambre en suite avec placard, salle de douches et fenêtre
WC séparé avec point d'eau et fenêtre
Une vaste terrasse ensoleillée avec vue dégagée
En RDJ :
Deux chambres dont une très spacieuse
Salle de bains proposant baignoire, douche et WC avec fenêtre
Buanderie fonctionnelle
Cave de rangement
Dégagement avec nombreux placards
Des extérieurs avec un potentiel certain :
Jardin de 1000 m² environ.
Cuisine d'été avec une terrasse cosy pour profiter de moments en famille ou entre amis
Un vaste terrain piscinable pour votre futur confort avec plusieurs possibilités (projet et devis en agence)
Plusieurs espaces de stationnement avec possibilité de garage ou CARPORT
Prestations et confort
Climatisation réversible
Double Vitrage
Fibre
Un emplacement stratégique
Proximité immédiate des plages et de la Napoule
Accès rapide aux commerces de Mandelieu (Auchan, boulangerie, pharmacie, tabac ect.) et autoroute
Golfs renommés à proximité : Old Course et Barbossi
Crèche, Ecole primaire « Minelle » et collège « Albert Camus » à quelques minutes
Parc de Minelle avec infrastructures pour enfants et animaux
Coup de c½ur assuré pour cette villa familiale unique idéale en résidence principale ou secondaire.
Un dossier complet est disponible sur demande en agence.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Azurim.
Contactez Océane VERSTAEN
Century 21 Azurim Mandelieu-la-Napoule Prix : 849000.0 euros, Net vendeur : 806550.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 140
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
L'annonceur professionnel
Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.
Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.
Deux agences, un ancrage stratégique
Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
• Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
• Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.
Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
Une équipe solide, expérimentée et engagée
Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.
La force d'un grand réseau, l'exigence du local
Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
• de la puissance du premier réseau immobilier français
• de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
• d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques
En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
Ici, l'immobilier ne s'improvise pas
Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
• les transactions réelles
• la typologie précise du bien
• son potentiel à court et long terme
• la réalité de la demande locale
Notre engagement : vous faire décider en confiance
Que vous soyez :
• vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
• acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
• investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.
Century 21 Azurim,
ce sont des agences de proximité,
20 professionnels engagés,
et une conviction forte :
Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.
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