Vente maison de prestige 9 pièces 202 m² Anglet (64600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
202m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 600 m2 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340932235850 -
Mise à jour
27/09/2026 à 03:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 035 €
Qualité de connexion internet à Anglet (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Anglet
À l'étage, 116 m² habitables avec séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, 86 m² habitables, 106 m² au sol, actuellement déclarés pour une activité professionnelle, avec cinq pièces, une salle de bains et un WC.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant de conserver une seule habitation ou de créer facilement deux espaces distincts.
La configuration convient également à une activité professionnelle ou libérale : médical, paramédical, bien-être, bureaux, activité indépendante, atelier ou réception de clientèle. Le rez-de-jardin peut aussi servir de logement indépendant pour la famille, des adolescents ou des invités.
Plusieurs travaux ont été réalisés : reprise complète des réseaux d'eaux pluviales et d'eaux usées , travaux de zinguerie et intervention sur la charpente en 2018, ravalement de façade en 2026.
Un garage de 31,5 m², une dépendance indépendante de 15,7 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent le bien.
La maison est implantée sur une parcelle paysagée d'environ 600 m², à proximité des commerces, écoles, transports, plages et de Biarritz.
Un bien polyvalent, adapté à une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de doublehabitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 551 932 - Greffe de BAYONNE) Anna DRANCHUK Entrepreneur Individuel - Réf.971563
Nom du négociateur : DRANCHUK Anna
Précision localisation : Les Fleuristes
Prix net vendeur : 850000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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