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Exclusivité

Vente maison de prestige 5 pièces 129 m² Gex (01170)

 
749 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    129m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 480 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5153422_Ref1936
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:31
C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gex (Ain 01)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gex

GEX - Maison - 4 chambres - 129.48 m2 - Jardin 480 m² - Piscine
EXCLUSIVITE ! Votre agence Sixième Avenue Annemasse vous propose à Gex, dans un quartier calme, proche bus, école primaire Parozet et futur lycée, commerces, une maison individuelle construite en 2011 de 129 m² offrant : Entrée avec placards, WC avec lave-mains, buanderie avec adoucisseur d'eau, garage. Côté pièces de vie : une cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit, salle à manger avec poêle à bois (possibilité de convertir en insert), une véranda pour le salon /salle à manger. A l'étage : Un suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC. Trois chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec WC. Grenier pour rangements. A l'extérieur : Garage + Abri 2 voitures avec prise pour voiture électrique + Grenier. Grande terrasse, Piscine chauffée par pompe à chaleur, serre de jardin, potager, chalet de jardin, barbecue et four à pizza. Fleurs et arbres fruitiers complètent ce jardin clos, tout équipé. Idéal famille. Aucuns travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Sixième Avenue Annemasse ! Ref1936. Christele FORMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 733 1055 1631 - Bourg en Bresse.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24.1
Surface terrain : 480
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 830

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1513 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bienvenue dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse !
Située à proximité du Parc Montessuit, notre équipe est à votre disposition pour co-construire avec vous votre projet immobilier à Annemasse et ses communes environnantes.
Passez à notre agence, c'est avec plaisir que nous vous y accueillerons afin d'échanger sur votre projet de vie.
A très vite !
L'équipe d'Annemasse

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.