Vente maison de prestige 7 pièces 204 m² Bry-sur-marne (94360)

iad France - Elisabeth Eon vous propose: Bry-sur-Marne - Quartier de la Pépinière | Maison familiale de 204 m² - 5 chambres - Terrain de 731 m²

Située au cOEur du quartier résidentiel et très prisé de La Pépinière, cette propriété familiale de 204 m² habitables (220 m² au sol) prend place sur un magnifique terrain arboré de 731 m². Un cadre de vie privilégié et pratique, à moins de 300 m des écoles et à 1 km de la gare RER A.

Déployée sur 4 niveaux aux volumes généreux, la maison se compose comme suit :
•Rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 62 m² avec plafond cathédrale et grande luminosité, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace bureau ainsi qu'un projet de suite parentale à aménager selon vos besoins.
•1er étage : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres confortables et une salle de bains indépendante.
•2ème étage : une grande chambre sous combles avec sa propre salle d'eau.
•Sous-sol : un espace buanderie et un garage fermé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif avec terrasse, piscinable, idéalement exposé. Stationnement aisé grâce au garage et à deux places privatives complémentaires sur la parcelle. Chauffage individuel au gaz.

Bien à fort potentiel : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 204
- Surface totale : 204
- Superficie terrain : 731
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non