Vente maison de prestige 5 pièces 187 m² Montélimar (26200)

iad France - Florian Delanoe vous propose: MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d'environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d'un grand séjour, d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille.

La maison bénéficie également d'un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d'une buanderie. Le garage dispose également d'une douche et de WC et offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d'été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Un carport vient compléter les possibilités de stationnement.

Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l'entretien des extérieurs.

La propriété dispose par ailleurs d'un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien.

Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché.

Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder en visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 187
- Surface totale : 187
- Superficie terrain : 1100
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non