Vente maison de prestige 5 pièces 229 m² Brem sur mer (85470)

BREM-SUR-MER , AUTHENTIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE AU COUR DU BOURG Au coeur de Brem-sur-Mer, découvrez cette élégante demeure datant de la fin du XVIII? / début du XIX? siècle, offrant environ 229 m² habitables au sein d'un magnifique terrain clos de murs en pierre de 1 115m². Derrière ses murs de pierre, cette propriété dévoile un jardin arboré et intimiste, offrant un véritable écrin de verdure en plein coeur du bourg. La maison séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son charme préservé. Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de vie de 92 m² avec cheminée constitue le coeur de la maison. Elle s'accompagne d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC, permettant une vie confortable au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une de plus de 20 m². La seconde bénéficie de son dressing, d'une salle de bains et de WC. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes offrant un véritable potentiel : garage, chaufferie, atelier à rénover avec étage, ainsi qu'une dépendance en préau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 115 m² entièrement close de murs en pierre, avec un jardin arboré qui préserve l'intimité des lieux. Une propriété rare à Brem-sur-Mer, qui séduira les amateurs de demeures anciennes recherchant à la fois le charme, les volumes, les dépendances et la proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Un lieu chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Ref : 2528 Classe énergie : E Honoraires charge vendeur. Consommation énergique : 285kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940 euros et 9040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1115
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2528

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EheaUjhr2a3


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC