Vente maison de prestige 8 pièces 149 m² Tours (37000)

En exclusivité à Tours Centre
- Blanqui / Cathédrale
- Élégante maison ancienne avec jardin et garage.

Située dans une rue paisible du centre de Tours, à proximité de la Cathédrale et des accès rapides, cette maison de la fin du XIX? siècle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et confort actuel.

Traversante et baignée de lumière, elle développe de beaux espaces de réception avec une hauteur sous plafond de 2,71 m.
La cuisine et la salle à manger, réunies autour d'une cheminée fonctionnelle, prolongent naturellement les pièces de vie vers les extérieurs.
Une chambre avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Au second, deux autres chambres et une salle d'eau permettent d'envisager une vie familiale confortable ou des espaces dédiés aux invités et au télétravail.

À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et un jardinet au nord créent des ambiances agréables à toute heure de la journée.

Le sous-sol de plus de 70 m², avec 2,10 m de hauteur, comprend de nombreux espaces de stockage, une cave à vin et des pièces annexes particulièrement pratiques.

Garage de 24 m² avec cellier.
Chauffage gaz récent.
Bien en excellent état général.

Une adresse discrète et recherchée pour une maison pleine de caractère au c?ur de Tours.

PRIX : 695 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 675 000 €.
Honoraires : 2,96 % TTC à la charge de l'acquéreur).


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %