Exclusivité
Vente maison de prestige 4 pièces 164 m² Saint-georges-d'oléron (17190)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
164m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
2 salles d'eau - Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM15416 -
Mise à jour
30/09/2026 à 08:37
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 810 €
Qualité de connexion internet à Saint-georges-d'oléron (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint-georges-d'oléron
Propriété vue mer
SITUATION EXCEPTIONNELLE
- Propriété avec vue sur l'océan et Fort Boyard
Dans un environnement privilégié de l'Île d'Oléron, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur l'océan.
Entourée par son jardin paysagé de plus de 2200 m2, cette maison et ses nombreuses terrasses offrent une vie à 360 degrés sans vis à vis.
La maison baignée de lumière séduit par ses volumes et ses matériaux de grande qualité.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie traversante avec salle à manger et salon entourée de terrasses permettant de profiter à chaque instant de la journée d'un espace extérieur agréable.
Une cuisine séparée, une salle de douche et un wc séparé complètent cet étage.
Au premier étage, une première suite se compose d'une chambre avec balcon vue sur mer, une salle de bain et wc et un bureau ouvert pouvant être transformé en troisième chambre.
L'autre suite quant à elle se compose une chambre avec balcon vue sur mer, une salle d'eau avec wc.
La propriété est complétée par un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et wc pouvant servir de maison d'amis ou aisément être loué de manière saisonnière.
Un garage motorisé, une cave et un atelier.
Une parcelle de 1800 m2 côté mer offre un accès privatif à l'océan.
PRIX : 1 055 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 1 005 000 €.
Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
- Propriété avec vue sur l'océan et Fort Boyard
Dans un environnement privilégié de l'Île d'Oléron, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur l'océan.
Entourée par son jardin paysagé de plus de 2200 m2, cette maison et ses nombreuses terrasses offrent une vie à 360 degrés sans vis à vis.
La maison baignée de lumière séduit par ses volumes et ses matériaux de grande qualité.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie traversante avec salle à manger et salon entourée de terrasses permettant de profiter à chaque instant de la journée d'un espace extérieur agréable.
Une cuisine séparée, une salle de douche et un wc séparé complètent cet étage.
Au premier étage, une première suite se compose d'une chambre avec balcon vue sur mer, une salle de bain et wc et un bureau ouvert pouvant être transformé en troisième chambre.
L'autre suite quant à elle se compose une chambre avec balcon vue sur mer, une salle d'eau avec wc.
La propriété est complétée par un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et wc pouvant servir de maison d'amis ou aisément être loué de manière saisonnière.
Un garage motorisé, une cave et un atelier.
Une parcelle de 1800 m2 côté mer offre un accès privatif à l'océan.
PRIX : 1 055 000 € Honoraires d'agence inclus.
(Prix hors honoraires : 1 005 000 €.
Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
3 minL'annonceur professionnel
Agence.immo
Agence immobilière à Tours (37000)
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