Vente maison de prestige 485 m² Pouilly-en-auxois (21320)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
14 pièces -
Surface
485m2 environ -
Nombre de chambres
10 chambres -
Meublé
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
2 salles de bain
4 salles d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : individuel fuel radiateur
Exposition : Est - Extérieur
Surface terrain : 1025 m2 - Accès
Interphone - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 71077PP -
Mise à jour
06/10/2026 à 02:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 061 €
Qualité de connexion internet à Pouilly-en-auxois (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Pouilly-en-auxois (Côte-d'Or 21)
Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois à 30 min de Beaune, un des plus beaux villages de France, classé parmi les plus charmants de la région, au pied du canal de Bourgogne.
Implantée sur une parcelle de 1025 m² aménagée avec soin, cette propriété de plus de 485 m² habitables allie le charme d'antan et le confort d'aujourd'hui.
Caractéristiques principales :
La bâtisse entièrement rénovée a conservé ses éléments d'origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées.
La demeure comprend un espace d'accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes).
Espaces détente et hébergement : deux suites luxueuses climatisées de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d'hôtes climatisées de 27 m² avec salle d'eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d'agrandissement de 70 m² pour la création d'un nouvel hébergement.
Exploitation : la propriété de notoriété est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d'hôtes, cette dernière offre une excellente rentabilité.
Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles.
Ce lieu d'exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié.
À voir rapidement ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur
- Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
- Pascal PLASSARD
- Agent commercial
- EI
- RSAC 828 351 742 / Dijon
- CPI ADC3900093
- Assurance CEGC
Numéro de mandat : 71077
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Réseau Swixim
Agence immobilière à Annecy (74000)
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