Vente maison de prestige 10 pièces 350 m² Cysoing (59830)

Un patrimoine industriel d'exception aux portes de Lille.

Les propriétés de cette nature sont devenues extrêmement rares. Véritable témoin du patrimoine meunier régional, le Moulin Delehaye séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un formidable potentiel de valorisation.

Un lieu chargé d'histoire qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour écrire son prochain chapitre.

Au cœur de la Pévèle, à seulement 30 minutes de Lille, le Moulin Delehaye constitue une opportunité unique pour les amoureux de bâtiments de caractère. Édifié vers 1900 comme moulin à blé, puis transformé en minoterie à vapeur au début du XX? siècle, cet édifice emblématique a traversé les époques en conservant de nombreux éléments témoignant de son riche passé.

Rare sur le marché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale hors du commun, une maison d'hôtes, un projet patrimonial ou une demeure de prestige.

Le bien

Environ 350 m² habitables

Rez-de-chaussée + deux étages

10 pièces

Parcelle arborée de plus de 3 400 m²

Environnement calme et verdoyant

Un intérieur chargé d'histoire

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux anciens et les éléments d'origine rappellent l'âme industrielle du lieu.

La maison comprend :

Une vaste entrée

Un vestibule mettant en valeur l'ancienne machine à vapeur

Deux salons, dont une salle de cinéma

Une salle à manger

Jusqu'à cinq chambres

Une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en bois massif, four, micro-ondes et réfrigérateur

Une salle de bains

Une salle d'eau

Trois WC

Un dressing

Une buanderie

Un cellier

Une cave

Les extérieurs

À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un agréable cadre de vie :

Cour intérieure pavée

Dépendance en pierre et bois

Balcon offrant une vue dégagée sur la campagne

Piscine avec pool house en bois

Jardin arboré de plus de 3 000 m²

Quatre places de stationnement

Des travaux pour révéler tout son potentiel

Après plusieurs années d'occupation qui n'ont pas permis de préserver tout le cachet des lieux, le Moulin Delehaye attend aujourd'hui une rénovation à la hauteur de son histoire.

Des travaux sont à prévoir, notamment :

reprise des peintures et des murs,

modernisation de la plomberie et du système de chauffage,

remise en état de la piscine.

Ces interventions permettront de redonner toute sa noblesse à cette demeure historique et de révéler pleinement son caractère unique.

Un bien rare en Pévèle

Cette annonce référence 348779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011.

Prix du bien : 735 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTINE ROGER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant