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Exclusivité

Vente maison de prestige 9 pièces 210 m² Hyères (83400)

1 250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    210m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    7 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 980 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 4930/26-39871
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 23:52
A
Classe Énergie
62 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
62 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Hyères (Var 83)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Hyères

Dans le secteur prisé de Chateaubriand,superbe villa comptemporaine de 2025 avec sa superficie de 210 m2 vue m
Nichée au calme,au fond d'une impasse,cette propriété seduit par ses voleumes genereux,sa luminosité plein Sud et la qualité de ses prestations.
De plain pied ,elle offre une magnifique piece de vie de 55m2 avec sa cuisine américaine ouverte et ses elegants plan de travail en marbre haut de gamme,le séjour baigné de lumiere ,s'ouvre largement sur les terrasses,la piscine et une agréable vue dégagée
jusqu'a la mer.
Le rez de chaussée acceuille également une suite parentale avec dressing ,une spacieuse salle d'eau,ainsi qu'un wc.
A l'étage 4 grande chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing,elles s'ouvrent sur un balcon offrant une jolie vue mer.
Le sous-sol compléte parfaitement cette villa avec une salle de jeux,une chambre supplementaire avec salle d'eau et wc,une salle pouvant etre aménagé en home cinema.
Villa neuve aux prestations soignées,classée en A offrant confort,modernité et luminosité dans un environnement residentiel .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 7
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : LOGETTE Muriel
 

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