Vente maison de prestige 255 m² Fouesnant (29170)

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - FOUESNANT (29170)
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Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper
Propriété familiale d'exception à Beg Meil - Fouesnant.
Située à proximité des plages du Cap Coz (2kms) et de Beg Meil (1.5km), stations balnéaires réputées pour leur charme authentique et leurs plages préservées.
Édifiée en 1970 sur un vaste terrain paysager de 4 000m², la maison développe 255 m² habitables, entièrement repensés, rénovés et modernisés avec goût en 2020 par artisans et maître d'œuvre: Piscine, extension, redistribution des espaces, décoration soignée et équipements récents.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec rangements, Une suite parentale de 35m² avec dressing et salle d'eau privative (avec WC),Un vaste salon de réception de 36m² agrémenté d'un poêle à granulés, Un 2e salon télévision de 14m² est attenant au 1er salon. Une cuisine indépendante de 34m² aménagée et équipée avec arrière-cuisine, Un bureau, 1 chambres supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie-chaufferie et une entrée de service.
À l'étage : Un couloir dessert 6 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau commune et un WC séparé.

Les extérieurs :
Le jardin, soigneusement paysager, offre un cadre de détente exceptionnel :
Une piscine couverte (volet rigide) et chauffée (PAC) installée en 2023 de 8 x 5 mètres (filtration au chlore).
Un carport sur dalle béton pour 2 véhicules, complété par un parking pouvant accueillir environ 6 voitures, Un chalet de jardin, Une allée bitumée et de vastes espaces arborés.

Atouts complémentaires :
Elle a bénéficié de 2 extensions en 2020 (Cuisine et chambre + entrée de service)
Le chauffage par PAC, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits lors des travaux.
Outre ses généreux volumes et son confort, la propriété présente un potentiel rare d'évolution : possibilité d'extension ou détachement d'une parcelle constructible.
Un bien unique sur le marché, pensé pour accueillir une grande famille ou pour devenir une résidence secondaire de prestige, à deux pas des plus belles plages du Finistère sud.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020
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Référence : 29152-153

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 28800 euros