Vente maison de prestige 4 pièces 100 m² Boulogne billancourt (92100)

Dans le quartier Silly-Gallieni, au calme d'une voie privée, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare à Boulogne-Billancourt. Répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'un emplacement de stationnement, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son caractère.

Le rez-de-chaussée surélevé constitue le cœur de la maison. Il accueille une belle pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, un parquet en chêne, plusieurs ouvertures et deux cheminées anciennes, dont une particulièrement remarquable. La cuisine ouverte avec bar prolonge naturellement l'espace de vie et crée un ensemble convivial.

À l'étage, deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains.

L'entresol offre une troisième chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de jeux pouvant également servir d'espace de sport ou de loisirs, ainsi qu'une buanderie.

La maison dispose par ailleurs d'un potentiel d'évolution, avec un permis de construire accordé en 2012 pour un projet d'extension et de surélévation, sous réserve de la faisabilité du projet au regard des règles d'urbanisme actuellement applicables.

Une maison singulière et chaleureuse, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un stationnement et d'un potentiel d'évolution, à proximité immédiate du secteur Silly-Gallieni.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-AntoineBoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°879965531.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Boulay Charles-Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant