Vente maison de prestige 5 pièces 125 m² Ensues la redonne (13820)

Au calme dans le secteur recherché de Chantegrive, cette maison d'environ 126 m² offre un cadre de vie privilégié avec belle vue mer, 4 chambres, piscine d'environ 32 m² et jardin paysager de 719 m².

La maison propose une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, de beaux espaces de vie et de nombreux rangements.

Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

Vous découvrirez :

un salon/séjour climatisé, lumineux et tourné vers les extérieurs,

une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,

2 chambres,

une grande salle de bains avec baignoire et douche,

plusieurs placards,

un grand cellier, idéal pour le rangement.

A l'étage :

2 chambres climatisées, dont une avec un grand placard,

une seconde salle de bains.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours :

La maison est implantée sur un terrain de 719 m², soigneusement aménagé et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible.

Vous profiterez de :

une piscine d'environ 32 m²

un jardin avec arrosage automatique,

un abri de jardin d'environ 15 m²,

un abri fermé offrant de nombreux espaces de rangement, idéal pour vélos, moto, matériel de jardinage ou équipements de loisirs,

un portail électrique,

5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété,

ainsi que des places de stationnement gratuites à l'extérieur.

Confort et équipements

La maison bénéficie notamment de :

alarme double vitrage PVC volets électriques avec ouverture centralisée climatisation portail électrique arrosage automatique

Un cadre de vie privilégié

Calme, vue mer, piscine, jardin de 719 m² et 4 chambres : cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable à l'année comme pour les vacances.

Une maison fonctionnelle, familiale et tournée vers les extérieurs, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et sa vue.

Prix (HAI) : 739000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RIPERT Charlotte, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPERT Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481357838 Aix-En-Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte RIPERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481357838 Aix-En-Provence - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RIPERT Charlotte

Précision localisation : Chantegrives

Honoraires à la charge du Vendeur