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Vente maison de prestige 8 pièces 199 m² Vannes (56000)

620 740 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    199m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 795 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39106479_Y12620V
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 06:05
E
Classe Énergie
330 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/02/2025

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Vannes

à vendre à Vannes secteur Conleau Maison de 200m² 7 chambres parcelle 795m²
Maison à vendre à Conleau de 203m2 -un espace plain pied avec entrée, salle à manger, salon, cuisine indépendante, arrière cuisine, wc, salle d'eau. -un étage avec 3 belles chambres, une salle de bains ave wc Sur l'aile gauche de la maison, au 1er étage : -2 chambres -1 salle d'eau avec wc Au 2ème étage: - 2 chambres mansardées -chauffage aérothermie, pompe à chaleur installée en 2022. taxe foncière : 1657 euros Cette maison après rénovation sera prête à vous accueillir! A saisir de toute urgence! Appelez - nous vite pour programmer vos visites! (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 795
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12620

* Visite virtuelle : https://youtu.be/3nxXFN3KM6M
* Vidéo : https://youtu.be/3nxXFN3KM6M

Précision localisation : Conleau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1657 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.