Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Gujan mestras (33470)

À La Hume, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété de 200 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités.
Actuellement en cours de rénovation, la maison achève sa transformation et s'apprête à révéler des espaces entièrement repensés, alliant confort contemporain et volumes généreux.
Au cœur de la propriété principale de 150m2, la pièce de vie de plus de 72 m2 offre un espace lumineux et ouvert sur le jardin paysager et la piscine. Pensée comme le véritable cœur de la maison, elle se prolonge naturellement vers l'extérieur et offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit accueille une suite parentale ainsi que deux chambres, accompagnées d'une salle de bain, dans une configuration confortable pour une vie de famille.
Une dépendance de 50 m2 vient compléter la propriété. Elle comprend deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou imaginer un projet locatif.
Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille une piscine qui prolonge naturellement les espaces de vie aux beaux jours. Un garage complète l'ensemble.
Avec près de 200 m2 habitables répartis entre la maison principale et sa dépendance, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, d'indépendance et de liberté d'usage.
À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, de la Dune du Pilat et des plages océanes, elle incarne une certaine idée de la vie à La Hume : profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de l'essentiel.
Cette annonce vous est proposée par PASCHEVRE Virginie - SARL - NoRSAC: 450201561, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Virginie PASCHEVRE