Vente maison de prestige 6 pièces 166 m² Mimet (13105)

M-OI Mimet vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 170 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur d'un environnement naturel.

Situation et contexte :

Nichée dans un secteur recherché, calme et arboré, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 500 m², entièrement clôturée et à l'abri des regards. Elle allie parfaitement sérénité et proximité des commodités essentielles.

Description intérieure :

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux vastes espaces bureau laissent place à de multiples possibilités d'aménagement, dont une chambre supplémentaire. Une suite parentale raffinée avec dressing, salle de bains balnéo, douche et WC vient parfaire l'ensemble.

Avantages extérieurs :

Les extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse, une piscine 8x4 m et un terrain arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. Un garage d'environ 30 m² complète les prestations.

Prestations complémentaires :

Des équipements modernes viennent renforcer le confort : pompes à chaleur, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable.

Une isolation conforme RT2012 garantit performance énergétique et bien-être au quotidien.

L'adresse du bien, lavidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6040-ABR (Lien direct sur les photos)

--

--

À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127

Référence annonce : 6040-ABR

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.30% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Bretnacher Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur