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Vente Maison VALBONNE – une vraie maison de famille aux portes du village Valbonne
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Vente maison de prestige 6 pièces 166 m² Valbonne (06560)

 
998 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    166m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1988 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu getkey_7559
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 03:45
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 948 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 948 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Valbonne (Alpes-Maritimes 06)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Valbonne

VALBONNE – une vraie maison de famille aux portes du village
À quelques minutes à pied des commerces et des transports, cette propriété offre un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

Pensée pour une famille active, elle propose de généreux volumes de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et la véranda, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant cave, buanderie et accès direct au double garage.

À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour jouer, recevoir ou simplement profiter du climat azuréen. La grande piscine et son pool house entièrement équipé - cuisine d'été, salle de douche et hammam - créent un véritable lieu de convivialité et de détente.

Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tout comme l'arrêt de bus desservant le CIV et Mougins School.

Une maison solide, confortable et facile à vivre, offrant aujourd'hui une opportunité particulièrement attractive sur le marché de Valbonne.

Notre avis : À 998 000 €, difficile de trouver aujourd'hui à Valbonne autant d'espace, de prestations et de qualité de vie.

Classe énergie C – Estimation des dépenses annuelles : entre 1 656 € et 2 240 €.

Informations sur les risques naturels disponibles sur : géorisques.gouv.fr

Prix : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité àpercevoir des fonds



 

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