Vente maison de prestige 421 m² Rubelles (77950)

iad France - Isabelle Vonkat vous propose: Rubelles (77950) - Moulin du Ponceau (XIII ème siècle) avec étang et cours d'eau. Allie la proximité de Paris et le charme de la Seine et Marne avec ses nombreux villages et châteaux.
Très belle propriété restaurée comprenant quatre unités d'habitation d'une surface habitable totale de 421 m². Le tout édifié sur une parcelle arborée de 6000m² traversée par un petit cours d'eau, comprenant un étang. 
La propriété :
- Une maison principale de 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine donnant sur l'extérieur, un W.C. séparé, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, un W.C séparé. Au deuxième étage : une grande chambre et un accès au grenier.
- Un gîte au rez-de-chaussée : studio avec coin cuisine et une salle d'eau.
- A l'étage, un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec W.C.
- Dans un seconde bâtiment, une maison d'hôtes comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage un salon, une chambre et une salle d'eau avec W.C.

Commodités à proximité :
Commerces de Rubelles à 1,5 km et centre de Melun à 3 km.  Accès à Paris en 25 min par la ligne R du Transilien.
Lieux d'intérêt :
Possibilité d'exercer une activité de chambres d'hôtes ou de location de gîtes.
A proximité du château de Vaux-le-Vicomte (2,5 km) et du château de Fontainebleau (35 km).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vonkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 935020909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 421
- Surface totale : 421
- Superficie terrain : 6000
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 12
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non