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Vente Maison UN AIR DE CAMPAGNE AUX PORTES DE NÎMES Saint-gervasy
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Vente Maison UN AIR DE CAMPAGNE AUX PORTES DE NÎMES Saint-gervasy

Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² Saint-gervasy (30320)

 
600 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 7959 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 892-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 817 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 817 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-gervasy (Gard 30)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-gervasy

UN AIR DE CAMPAGNE AUX PORTES DE NÎMES
À Saint-Gervasy, au coeur d'un écrin de verdure de près de 8 000 m², cette maison de campagne d'environ 175 m² cultive un art de vivre simple et précieux, entre nature, lumière et douceur méditerranéenne.

Ici, le regard se perd dans le jardin, les journées s'étirent au rythme des saisons et la maison semble naturellement dialoguer avec son environnement.

À l'intérieur, les volumes invitent à ralentir.
L'espace de vie d'environ 50 m² devient le coeur de la maison, un lieu où l'on imagine volontiers les grandes tablées, les soirées qui se prolongent et les fenêtres ouvertes sur la nature.

Répartie sur deux niveaux, la propriété offre quatre chambres et de beaux espaces pour accueillir famille et amis, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Mais c'est peut-être dehors que la magie opère pleinement…

Un terrain de 7 959 m², une végétation généreuse, de l'espace à perte de vue, une cuisine d'été et une piscine qui accompagne les longues journées d'été.

Une maison à vivre autant dedans que dehors, pensée pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un quotidien un peu plus doux.

Une adresse confidentielle, comme une maison de vacances dans laquelle on aurait choisi de vivre toute l'année.
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.

NOTRE MISSION ?

Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.

Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.

CE QUI NOUS DISTINGUE ?

Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.

Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.