Vente maison de prestige 4 pièces 100 m² Six-fours-les-plages (83140)

iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: COUP DE CŒUR – Villa neuve avec piscine à Six-Fours-les-Plages

Une adresse rare, un cadre privilégié et une villa pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre six-fournaise.

Située dans un quartier recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 5 minutes de la plage de la Coudoulière et du centre-ville, cette élégante villa neuve de 100 m² avec garage, construite en 2025 selon la réglementation RE2020, offre un équilibre idéal entre confort contemporain et qualité de vie.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers un lumineux salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement entièrement clos, au calme, offrant une intimité particulièrement appréciable.

Un bien contemporain et confidentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités.

Les + : villa neuve 2025 • RE2020 • piscine • 100 m² • 3 chambres • quartier recherché • Six-Fours-les-Plages • proche plage de la Coudoulière • calme • extérieur clos • garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 688
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non