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Vente maison de prestige 8 pièces 280 m² UzÈs (30700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
280m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 11535 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A47958PAP30-1350000 -
Mise à jour
04/10/2026 à 02:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 255 €
Qualité de connexion internet à UzÈs (Gard 30)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à UzÈs
Magnifique Mas en pierre rénové par un architecte avec oliveraie et vue exceptionnelle près Uzès.
Magnifique Mas en pierre entièrement rénové sous la direction d?un architecte en 2022, alliant caractère authentique et confort contemporain.
Environ 280 m² habitables, de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et votre propre oliveraie.
La maison principale offre de généreux espaces de vie, une chambre principale, une terrasse privée de 60 m² et une grande pièce multifonctionnelle aux nombreuses possibilités.
La propriété comprend également deux gîtes de standing totalement indépendants, chacun avec ses espaces extérieurs privatifs, avec possibilité d?en créer un troisième.
À l?extérieur, une grande piscine de 5,5 x 11,5 m, terrasses, véranda et plusieurs espaces de détente.
Caves, atelier, locaux techniques, buanderie et grand garage complètent l?ensemble.
Idéalement située près d?Uzès et Bagnols, à environ 45 minutes d?Avignon.
Un domaine unique pour y vivre, recevoir et générer des revenus locatifs.
Magnifique Mas en pierre rénové par un architecte avec oliveraie et vue exceptionnelle.
Magnifique Mas en pierre entièrement rénové sous la direction d'un architecte, offrant de beaux volumes, environ 280 m² de surface habitable et une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et votre propre oliveraie.
Un lieu unique situé dans une région très recherchée, à proximité de Bagnols et d'Uzès, et à seulement environ 45 minutes d'Avignon.
Tout en préservant les nombreux éléments d'origine, cette propriété exceptionnelle a été entièrement restaurée, rénovée et modernisée sous la direction d'un architecte en 2022, afin de répondre aux standards actuels de confort.
Une attention particulière a été portée à l'équilibre entre le caractère authentique du Mas et le confort contemporain.
Les principales pièces de vie de la maison principale sont situées au niveau du jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison principale
La maison principale bénéficie d'une grande intimité et dispose, au niveau du jardin, d'une grande cuisine ouverte avec espace repas ainsi que d'un salon attenant (61 m²) avec poêle à bois.
De grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin.
L'extension, qui abrite notamment le local technique et des toilettes, permet également d'accéder aux espaces extérieurs.
Vous y trouverez une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre français à l'ombre lors des journées ensoleillées.
Depuis la cuisine, un escalier en pierre mène à l'étage.
L'architecte a ici su tirer pleinement parti de la structure existante pour créer un niveau particulièrement spacieux.
Le plafond surélevé d'origine renforce encore le caractère et les beaux volumes de cet étage.
Vous arrivez sur un vaste palier disposant de nombreux rangements, élégamment et discrètement dissimulés derrière des portes à claire-voie.
Depuis ce palier, vous accédez à la salle d?eau et à la chambre principale.
Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse privée d'environ 60 m², offrant une vue spectaculaire sur les vignobles et votre propre oliveraie.
Le palier donne également accès à une grande pièce multifonctionnelle d'environ 57 m².
Cet espace remarquable possède d'authentiques murs en pierre naturelle ainsi qu'un accès direct à l'extérieur des deux côtés.
Deux caves d'origine sont également accessibles depuis cette pièce.
Cette magnifique pièce multifonctionnelle offre de nombreuses possibilités.
Elle peut être utilisée comme espace de réception, salle de conférence ou de réunion, atelier, salle de yoga ou studio de musique.
Elle peut également être intégrée à la maison principale afin de créer des chambres supplémentaires ou davantage d'espace de vie.
Il est même possible d'y aménager un quatrième gîte.
Actuellement, il s'agit avant tout d'un espace exceptionnel pour recevoir des invités, organiser des fêtes ou pratiquer vos loisirs et passions.
La maison principale bénéficie de finitions haut de gamme et de tout le confort moderne, tout en ayant conservé avec soin de nombreux éléments d'origine.
Elle dispose notamment d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol, alimentés par un système aérothermique.
Deux gîtes de standing et possibilité de création d'un troisième.
En complément de la magnifique maison principale, la propriété dispose de deux gîtes de standing.
La création d'un troisième gîte a également été anticipée.
Premier gîte
Le premier gîte se trouve dans la partie d'origine de la maison.
Il dispose d'une grande cuisine ouverte et d'un séjour avec poêle à bois.
Depuis le séjour, un palier dessert...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Environ 280 m² habitables, de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et votre propre oliveraie.
La maison principale offre de généreux espaces de vie, une chambre principale, une terrasse privée de 60 m² et une grande pièce multifonctionnelle aux nombreuses possibilités.
La propriété comprend également deux gîtes de standing totalement indépendants, chacun avec ses espaces extérieurs privatifs, avec possibilité d?en créer un troisième.
À l?extérieur, une grande piscine de 5,5 x 11,5 m, terrasses, véranda et plusieurs espaces de détente.
Caves, atelier, locaux techniques, buanderie et grand garage complètent l?ensemble.
Idéalement située près d?Uzès et Bagnols, à environ 45 minutes d?Avignon.
Un domaine unique pour y vivre, recevoir et générer des revenus locatifs.
Magnifique Mas en pierre rénové par un architecte avec oliveraie et vue exceptionnelle.
Magnifique Mas en pierre entièrement rénové sous la direction d'un architecte, offrant de beaux volumes, environ 280 m² de surface habitable et une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants et votre propre oliveraie.
Un lieu unique situé dans une région très recherchée, à proximité de Bagnols et d'Uzès, et à seulement environ 45 minutes d'Avignon.
Tout en préservant les nombreux éléments d'origine, cette propriété exceptionnelle a été entièrement restaurée, rénovée et modernisée sous la direction d'un architecte en 2022, afin de répondre aux standards actuels de confort.
Une attention particulière a été portée à l'équilibre entre le caractère authentique du Mas et le confort contemporain.
Les principales pièces de vie de la maison principale sont situées au niveau du jardin, créant ainsi une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison principale
La maison principale bénéficie d'une grande intimité et dispose, au niveau du jardin, d'une grande cuisine ouverte avec espace repas ainsi que d'un salon attenant (61 m²) avec poêle à bois.
De grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin.
L'extension, qui abrite notamment le local technique et des toilettes, permet également d'accéder aux espaces extérieurs.
Vous y trouverez une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre français à l'ombre lors des journées ensoleillées.
Depuis la cuisine, un escalier en pierre mène à l'étage.
L'architecte a ici su tirer pleinement parti de la structure existante pour créer un niveau particulièrement spacieux.
Le plafond surélevé d'origine renforce encore le caractère et les beaux volumes de cet étage.
Vous arrivez sur un vaste palier disposant de nombreux rangements, élégamment et discrètement dissimulés derrière des portes à claire-voie.
Depuis ce palier, vous accédez à la salle d?eau et à la chambre principale.
Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse privée d'environ 60 m², offrant une vue spectaculaire sur les vignobles et votre propre oliveraie.
Le palier donne également accès à une grande pièce multifonctionnelle d'environ 57 m².
Cet espace remarquable possède d'authentiques murs en pierre naturelle ainsi qu'un accès direct à l'extérieur des deux côtés.
Deux caves d'origine sont également accessibles depuis cette pièce.
Cette magnifique pièce multifonctionnelle offre de nombreuses possibilités.
Elle peut être utilisée comme espace de réception, salle de conférence ou de réunion, atelier, salle de yoga ou studio de musique.
Elle peut également être intégrée à la maison principale afin de créer des chambres supplémentaires ou davantage d'espace de vie.
Il est même possible d'y aménager un quatrième gîte.
Actuellement, il s'agit avant tout d'un espace exceptionnel pour recevoir des invités, organiser des fêtes ou pratiquer vos loisirs et passions.
La maison principale bénéficie de finitions haut de gamme et de tout le confort moderne, tout en ayant conservé avec soin de nombreux éléments d'origine.
Elle dispose notamment d'un chauffage et d'un rafraîchissement par le sol, alimentés par un système aérothermique.
Deux gîtes de standing et possibilité de création d'un troisième.
En complément de la magnifique maison principale, la propriété dispose de deux gîtes de standing.
La création d'un troisième gîte a également été anticipée.
Premier gîte
Le premier gîte se trouve dans la partie d'origine de la maison.
Il dispose d'une grande cuisine ouverte et d'un séjour avec poêle à bois.
Depuis le séjour, un palier dessert...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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