Vente maison de prestige 7 pièces 291 m² Les abymes (97139)

Carole VIATTE vous présente en exclusivité, cette villa T4 et son appartement, aux portes de Gosier dans un écrin de verdure de 1900 m².

Implantée sur près de 1900 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : charpente en bois rouge, coursives en fer forgé, larges ouvertures. Un cadre rare et paisible.

Les espaces de vie sont lumineux est ouverts.

Une pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 66 m² pour vos repas conviviaux en plein air. La cuisine équipée de plus de 17 m² prolonge agréablement ce lieu de vie.

Pour la partie nuit en rez-de-jardin vous découvrirez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur balcon privé, pour des réveils tout en douceur.

Pour les amis ou pour de la location, vous disposerez également d'un appartement avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine et un séjour. Cet emplacement est recherché en locatif du fait de sa proximité avec le CHU.

À seulement 4,1 km de l'aéroport Guadeloupe-Pôle Caraïbes, ce bien assure une rentabilité locative idéale.

Potentiel supplémentaire : Un second appartement peut être aménagé. Actuellement en niveau N-1, cet espace est destiné aux rangements, avec une pièce buanderie et une pièce servant d'établi

Sur une parcelle de 1900 m², plutôt rare à GOSIER, le jardin luxuriant et la magnifique piscine ne vous laisseront pas indifférents.

Pour visiter : contactez-moi

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +59- Réf.973108

Nom du négociateur : VIATTE Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant