Vente maison de prestige 5 pièces 126 m² Cannes (06400)

iad France - Angéla Gest vous propose: CHARME. VILLA BOURGEOISE PRÊT À VIVRE 4 PIÈCES/3 CHAMBRES SUITES + UN STUDIO INDÉPENDANT EN REZ-DE CHAUSSÉE SOIT 126 M2 + 51 M² D'EXTÉRIEURS – APERÇU MER - RÉNOVATION DE QUALITÉ.
Rare ! Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et entouré de verdure, un T4 de 108,20 m² et un studio de 17,91 m², le tout bénéficiant de 51 m² d'espaces extérieurs.
Le logement principal offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue dégagée/aperçu mer à travers les pins, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres suites salles d'eau/bains, nombreux rangements. Climatisation, domotique, cheminée, double vitrage. Véritable atout, le studio offre un extérieur appréciable pour famille, amis, espace professionnel, revenu locatif (10 000€/an).
TOÎTURE, ISOLATION, FAÇADE OK.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126.11
- Superficie terrain : 51
- Surface terrasse : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur