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Vente maison de prestige 9 pièces 271 m² La trinité-sur-mer (56470)

1 790 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    271m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu 416598-SUBLIMON
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 01:52
D
Classe Énergie
211 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 648 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 648 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
211 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La trinité-sur-mer (Morbihan 56)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à La trinité-sur-mer

Maison T7
Imaginez-vous dans une maison où le jardin s'étire jusqu'à l'eau, offrant un accès direct pour profiter de la mer au fil des marées.
Un lieu rare où, en fin de journée, le soleil se couche sur l'horizon, baignant le paysage d'une lumière dorée.

Découvrez une demeure où chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu.
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Trinité-sur-Mer, cette maison allie grands volumes, exposition idéale et vue dégagée dans un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie baignés de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains, complète ce niveau pour un confort optimal.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable cocon.
Une deuxième salle de bains, un grand palier et des espaces de rangement généreux viennent compléter cet étage, idéal pour une famille ou des moments de convivialité.

Imaginez-vous vivre à quelques pas des plages et du port, profitant d'un accès privilégié aux balades en bord de mer et aux activités nautiques.
Grâce à son organisation fluide et fonctionnelle, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison aux volumes exceptionnels, dans un emplacement de rêve.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227
TTC
Numéro de mandat : 416598

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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