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Vente Maison Villa provençale avec vue panoramique sur mer sans vi-à-vis - Saint-Aygulf St aygulf
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Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² St aygulf (83370)

 
1 480 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1560 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 20309-27260
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:30
C
Classe Énergie
170 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
37 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T5 à St aygulf

Villa provençale avec vue panoramique sur mer sans vi-à-vis - Saint-Aygulf
Découvrez le charme absolu de l'art de vivre méditerranéen dans cette magnifique propriété provençale, nichée dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Aygulf. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer.
Les points forts de la propriété :

Espace Vie & Nuit : La villa dispose de 3 chambres spacieuses, toutes conçues en suites parentales avec salles d'eau privatives, offrant ainsi une intimité totale à chaque occupant.
L'Extérieur : Un jardin paysager de plus de 1 500 m2, véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et aux essences méditerranéennes.
Détente : Une vaste piscine bordée d'une grande terrasse ensoleillée, le lieu idéal pour vos réceptions ou vos moments de repos face à l'horizon bleu.
Stationnement : Deux grands garages fermés viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement généreux.

Pourquoi choisir cette villa ?
Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-Aygulf, cette maison est une rare opportunité sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son panorama azuréen.
Le petit plus : Une exposition optimale qui permet de profiter du soleil du matin au soir sur la terrasse.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DE MATTEI Andréa
 

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