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Vente Maison BELLE VILLA DE TYPE 4 + STUDIO INDEPENDANT AU CALME Vidauban
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Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Vidauban (83550)

620 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2823 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 20332-31250
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:25
D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vidauban (Var 83)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vidauban

BELLE VILLA DE TYPE 4 + STUDIO INDEPENDANT AU CALME
Au coeur de la campagne Provençale de Vidauban, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante propriété niché au milieu des pins. Cette maison atypique et traditionnelle d'environ 130 m2 est composée d'une entrée, un coin salon avec sa belle cheminée, coin repas avec une belle hauteur de plafond, cuisine ouverte, une suite avec dressing salle d'eau et wc. A l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.Un studio indépendant avec possibilité de rentabilité locative. Grande terrasse couverte avec barbecue. Un abri voiture, annexes. A l'abri des regards,  vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 12x6 véritable atout pour savourer pleinement les belles journées Provençale, le tout sur un terrain de 2823 m2. Tranquilité et authenticité assuré !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CARRIO Marie-Françoise
Taxe foncière : 3200 euros
 

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L'annonceur professionnel

L'Agence Rêve de Sud, située aux Issambres, est avant tout une belle histoire de famille. Fondée il y a 18 ans par Dominique DE MATTEI, passionné d'immobilier et amoureux de la Côte d'Azur, l'agence s'est rapidement imposée comme une référence locale grâce à son professionnalisme, sa proximité et sa parfaite connaissance du marché.

Animé par l'envie d'offrir à chacun le lieu de vie idéal, Dominique DE MATTEI a bâti une agence à son image : conviviale, chaleureuse et profondément ancrée dans son territoire. Très vite, Rêve de Sud est devenue plus qu'une agence immobilière : une adresse de confiance pour tous ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer un bien sur la côte.

Aujourd'hui, la relève est assurée par son fils, Andréa DE MATTEI, qui a repris le flambeau avec la même passion et les mêmes valeurs. Fort de son dynamisme et de sa vision moderne du métier, il développe l'agence en conjuguant tradition familiale et nouvelles technologies, tout en conservant ce qui fait l'âme de Rêve de Sud : l'écoute, la disponibilité et un accompagnement sur mesure.

De père en fils, Rêve de Sud reste une agence familiale profondément attachée à son territoire et à ses clients, perpétuant une histoire faite de sérieux, d'engagement et d'amour du Sud.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.