Vente maison de prestige 8 pièces 165 m² Breuillet (91650)

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose: ATTENTION À NE PAS MANQUER !

Maison avec prestations haut de gamme !

Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes ! plus de 10m² dédiés à votre arrivée, sur ce même niveau un salon séjour de plus de 48m² agencé en L ce qui permet un espace salon cosy et à l'écart de la cuisine tout en ayant un open space avec de multiples ouvertures sur la terrasse qui apportent une clarté incroyable.
La cuisine moderne et sur mesure a été pensée de façon à être fonctionnelle et agréable, elle dispose également d'un cellier afin d'avoir un rangement optimal sans encombrer les placards et dans la foulée une buanderie. Tout est fait pour que la maison vous apporte du confort et une facilité au quotidien.
Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et les volumes sont toujours de mise, plus de 19m² ! Que demander de plus !
Pour finir, le RDC a un wc séparé à disposition pour plus de praticité.
Poursuivons à l'étage avec une belle mezzanine à aménager selon vos envies, bureau, coin lecture ou autre c'est vous qui déciderez !.
Continuons avec 3 chambres toutes plus vastes les unes que les autres, une salle de bain apporte un confort supplémentaire pour tous.
Et le clou du spectacle! Vous allez en prendre plein les yeux, une suite parentale magnifique avec chacun son espace dressing et son propre coin vasque, la douche spacieuse a été agencée entre ces 2 espaces ce qui apporte un charme indéniable à cette salle d'eau.
Et le volume, plus de 20m² présents pour contribuer à votre bien être ! C'est le coup de cOEur assuré.
À l'extérieur vous serez accueillis par une magnifique allée bordée de Cyprès de Provence, qui vous accompagne à un garage ainsi qu'à un vaste emplacement permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle.
Ce n'est pas fini ! Le côté jardin n'est pas en reste avec une piscine de 4mx8m autonome avec pompe à chaleur et lumières intégrées et pour profiter de bons moments en famille et entre amis une cuisine d'été a été agencée de façon à créer un environnement convivial.
Le jardin d'une superficie de plus de 1400m² bénéficie aussi d'une prestation haut de gamme grâce à ses plantations diverses et sa végétation diversifiée.
Rien a été laissé au hasard ! Venez vite vous laisser séduire par la qualité de cette maison !

Les plus:
- DPE A faible consommation énergétique
- RT 2012
- Aspirateur centralisé
- Alarme
- Domotisation
- Pompe à chaleur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165.31
- Superficie terrain : 1445
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non