Vente maison de prestige 5 pièces 170 m² Salon-de-provence (13300)

iad France - Gaelle Corral vous propose: AURONS - MAISON - T5 170M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX

Au cOEur du charmant village d'Aurons, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence et Pélissanne, cette propriété d'environ 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre provençale.

Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Le séjour chaleureux avec cheminée à insert donne accès à la piscine mais également au jardin arboré.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité dans un esprit familial et élégant. Elle s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied particulièrement appréciable. Deux salles d'eau et un grand dressing complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen :

* piscine au sel,
* vastes terrasses ensoleillées,
* cuisine d'été,
* pergola ombragée,
* jardin arboré propice à la détente.

La maison bénéficie également de prestations recherchées :

* climatisation,
* panneaux solaires,
* portail électrique,
* carport deux véhicules,
* grand garage,
* dépendance,
* excellent état général.

Exposée plein sud, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès vers Aix-en-Provence, les Alpilles et le littoral méditerranéen.

Une adresse pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 912
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non