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Vente Maison EXCLUSIVITE - LAMBESC - ROUTE DE COUDOUX Lambesc
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Vente maison de prestige 7 pièces 222 m² Lambesc (13410)

940 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    222m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 9400 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1710452_30749
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 23:18
C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 250 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lambesc (Bouches-du-Rhône 13)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Lambesc

EXCLUSIVITE - LAMBESC - ROUTE DE COUDOUX
À quelques minutes seulement de Lambesc, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement préservé et intimiste, sur une parcelle arborée, clôturée de 9 400 m² bénéficiant d'une double entrée.

La propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une remarquable suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains.

Les combles aménagés offrent un espace complémentaire particulièrement appréciable, une chambre supplémentaire, prolongée par une terrasse.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec piscine, pool-house et vaste terrain, idéal pour savourer pleinement la quiétude des lieux et recevoir en toute convivialité.

Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités.

Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue volumes, prestations de qualité et art de vivre, dans un cadre préservé.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant espace, intimité et authenticité ?
Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Charlotte LUCIANI - SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 940 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720

Surface terrain : 9400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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