Vente Maison 9 pièces 201 m² Lons le saunier (39000)

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec parc paysager à 5 minutes de Lons-le-Saunier

À seulement 5 minutes du centre de Lons-le-Saunier et accessible à pied en environ 25 minutes, cette authentique maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme et recherché.

Ancienne maison vigneronne entièrement rénovée entre 1983 et 1986 avec le concours d'un architecte d'intérieur renommé, elle développe environ 201 m² habitables sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 060 m².
Son parc paysager, soigneusement aménagé, accueille arbres d'ornement, arbres fruitiers et espaces de détente propices à la sérénité.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort moderne.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée ouvrant sur une agréable arrière-cuisine vitrée offrant une vue panoramique sur le jardin.
La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses et au parc, d'un premier salon agrémenté d'une cheminée ouverte en pierre et d'un second salon chaleureux avec espace bureau et bibliothèque, bénéficiant d'une belle vue sur les extérieurs.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert une élégante suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille une cinquième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Les espaces annexes sont particulièrement généreux avec un sous-sol comprenant un sauna, deux garages de 38 m² et 20 m², ainsi qu'une buanderie.
Une superbe cave voûtée d'environ 40 m² vient compléter les prestations de cette demeure de caractère.

À l'extérieur, la qualité de l'aménagement paysager séduit immédiatement.
Cour pavée, terrasses ombragées, pergola en fer forgé, abri de jardin et SPA enterré créent un cadre de vie exceptionnel où chaque saison se savoure pleinement.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, d'une cheminée ouverte, de menuiseries mixtes aluminium et bois à double vitrage, de volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois, du raccordement à la fibre optique et de l'assainissement collectif.

Unique sur le secteur de Lons-le-Saunier, cette propriété séduit par son authenticité, la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes généreux et son environnement paysager préservé.
Une demeure de charme où l'élégance des matériaux, la lumière naturelle et la douceur de vivre se rencontrent pour offrir un cadre idéal à une famille en quête d'espace et de tranquillité.

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Référence annonce : CL5458.

Numéro de mandat : 41265458

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON